壽險業大手筆搶商辦大樓 根據統計,北市敦化南北路的商辦大樓累計今年成交金額接近250億元,其中5筆超過10億元的大型交易 系統傢俱案,清一色由壽險公司得標,其中國泰人壽就 西裝外套買下包括台北金融中心、新光敦南大樓與國泰敦南商業大樓部分樓層 太平洋房屋,富邦則取得敦南摩天大樓商場與凌雲通商大樓部分樓層。 敦化南路商辦市場近期交易可 長灘島說是熱鬧滾滾,日前標售的新光敦南大樓,才剛由國泰人壽以每坪130萬元左右的高價標得,創下區域行情新高 房屋買賣,26日新光人壽標售凌雲通商大樓部分樓層,結果由近期積極投標的富邦人壽以14.58億元標下,換算每坪單價約91萬元,根據統計 關鍵字排名,今年以來敦化南北路的辦公商圈交易金額已高達250億元。 商仲人士分析指出,得標人應該是著眼於長期的租金收益,脫標價格換算租金報酬率不?酒店工作?.5%,由於大樓長期出租率高,若比照周邊租金行情,未來租金還有向上反映的空間。 28日緊接著還有華票敦南大樓的標售案即將登場,除了近期頻頻出手的壽險業者?信用卡代償~,由於該大樓具備重建開發題材,預估沉寂已久的建商可能加入競標行列;到了10月,還有基泰之星REITs的標售案,三鼎也可能在10月宣布標售時間與底價,以目前壽險公司積極買 辦公室出租樓的狀況觀察,兩檔REITs可能吸引壽險業再度出手。 【鉅亨網新聞中心】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 小額信貸  .
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